Super-Markt

Lehrstuhl: Gebäudetechnologie
Projekt: Masterarbeit
Semester: SS.2018
Ort: Köln, Deutschland
Nutzung: Wohnen und Gewerbe

Hybride Architektur verbindet Gewerbe und Wohnen

Der Herausforderung der Wohnungsknappheit zu begegnen, kann auch im Interesse von Parteien liegen, die bisher nicht am Wohnungsmarkt beteiligt waren. Wie den Handelsketten Aldi, Lidl oder Edeka, die seit langer Zeit große Grundstücke in hochfrequenten, innerstädtischen Lagen besitzen. Die steigenden Bevölkerungszahlen erhöhen auch den Anreiz das eigene Angebot auszubauen und an die Kundenbedürfnisse anzupassen. Da somit der Abriss und Neubau der Discounterfilialen ohnehin geplant ist, kann sich das Konzept, die Neubauten mit Wohnungen zu erweitern, in mehrerlei Hinsicht lohnen. Um diese Erweiterung umzusetzen, ist die Verbindung mit neuen Wohnungen durchaus hilfreich, um eine Baugenehmigung für das gesamte Bauvorhaben zu erhalten. Ein weiterer Vorteil wäre die effektive Nutzung des Baugrundes und die zusätzlichen Einnahmen durch den angebotenen Wohnraum. Das Gebäudekonzept soll also, dem aktuellen städtebaulichen Trend entsprechend, zur Nachverdichtung und Nutzungsmischung im innerstädtischen Bereich beitragen. Wohnen, Arbeiten und Konsum können so stärker ineinandergreifen. Dementsprechend soll auch der angebotene Wohnraum auf eine flexible und wachsende Gesellschaft mit vielfältigen Lebens- und Wohnmodellen reagieren können. Ein generationenkompatibles Designkonzept, das allen Altersklassen eine gleichermaßen leichte und intuitive Nutzung ermöglicht, ist dabei genauso wichtig wie ein Raumangebot, dass gemeinschaftliche Nutzungen zulässt, um Durchmischung und Zusammenhalt zu stärken. Zudem muss die Architektur der Wohnungen in ihrer Konstruktionsweise und Erscheinung den Prinzipien entsprechen, die von den großen Marktketten vertreten werden. Eine Architektur mit einer klaren Formensprachen und eine einfache und leichte Konstruktion, können die Baukosten reduzieren und gleichzeitig eine einzigartige und angenehme Wohnqualität gewährleisten. Gleichzeitig sollte die Erweiterung dem ikonischen Charakter gerecht werden, welcher die Marktfilialen bisher ausgezeichnet hat.